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第13章 13:火气太大怎么办?(3)

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是不是要涉足地产?

高要陷入沉思之中。

再20世纪50年代之前,

港岛的楼宇买卖方式与后世大不相同。

现在的楼宇买卖是以一整幢作为单位的。

没有巨额资金很难购买下来;

而即使有钱整栋买下来,

想要转手卖出去也极不容易。

因此,

目前从事楼宇买卖的都是一些实力雄厚的大公司,

私人极少涉足其中。

大公司拥有一幢大厦后,

若不是整幢卖出去,

就是自己使用或租给其他用家。

所以,

当年的地产公司通常称为置业公司,

而不是什么发展商。

高要对此有点印象,

当前位于九龙、深水埗一带的物业就非常吃香,

买家多是金山阿伯(华侨),

他们置业就是为了收租。

而那些地产商,

像利希慎家族、何东、广生行、陆海通等,

一律以建楼收租为主。

通常建筑期是一至两年,

租给别人起码7~10年才能翻本。

而那些小的地产商,

则是小本经营,

通常盖两层到四层的房子出售,

行内称之为炒四热荤。

哦,

不对,

现在根本就不存在什么小的地产商。

高要睡不着了,

他径自盘腿坐起,

现在买房倒不是很难,

哪怕是跑马地蓝天道的豪宅,

如今也不过十几万一栋,

对如今财大气粗的高要来讲根本不值一提。

甚至都不需要换钱,

直接拿黄金过去就行,

大家办个手续就能搞定。

问题是,

现在要不要涉足地产?

高要需要认真考虑下。

在此之前,

其实高某人已经分析过港岛的情况,

以他的眼光看来,

目前港岛有3个生意好做,

实业、船运、地产,

巧了,

后世很多大亨基本都是靠这3个生意起家。

实业好说,

目前港岛在承接从西方淘汰过来的产能,

机器、场地、人手都是现成的,

市场也是现成的,

开起来就赚,

就是太劳心劳力。

高要摇摇头,

现在港岛满地都在搞工厂,

多自己一个不多,

少自己一个不少。

那就很简单了,

船运、地产!

这两个怎么选?
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