“不知各位是否记得，旧城改造过程中，我请你们修改过两个区块的建筑容积率？那两个旧城改造区块，就是关总他们昌达地产公司负责拆建的，也是因为容积率太低，连我这个总指挥都看不过眼了，如果按原规划建设，承建单位就得赔本，旧城改造工程虽然由政府主导，但让开发商赔本，那是我们不愿看到的结果，要是让企业寒心了，今后再有类似工程，就没有企业响应政府号召，事情如何推进？所以，我主动请你们适当提高了建筑容积率。”老蓝回忆道。
建委和规划部门的几个人原以为关云天是个县城来的土鳖，昌达地产公司不过是一家从小地方来市里淘金的破烂企业，听了这番谈论，才知道无论昌达地产公司还是关云天本人，都绝非等闲之辈。不过，令他们感到意外的，还在后头。
“几位领导，算上旧城改造，昌达地产在市里才做了三个项目，今后，我们会扎根市里，期待领导们多关照，有利于企业的政策，请别把我们忘了。”关云天道。
“这么说来，昌达地产想在市里有一番作为，现在土地储备做得怎么样？”老周问道。
“就在前几天，我们刚拍得了两宗土地。”关云天把土地竞拍的情况简单说了说。
“什么？你们拍得了那两宗土地？厉害！关总，看来真得对你和昌达地产刮目相看了！两块地最终以什么价位成交？”老李觉得很惊讶。
“分别以二百万和二百一十万拍得，你们觉得这个价位怎么样？”关云天道。
“二百万和二百一十万，这两块地卖了个好价钱，不过物有所值，这种稀缺资源，已经越来越少了！”老周评价道。
“正好说起这件事，几位领导，我想问问，像我们新拍得的这两块土地，将来的建筑容积率也应该有所不同吧？”这是今晚见面关云天要达到的第二个目的。
“这种地块，容积率肯定会跟区位挂钩，放心吧，这回你不说，我们也会考虑提高容积率。”老周表态道。
“为了对昌达地产第一二个项目做些补偿，咱们是不是可以考虑在政策规定的基础上，再给他们的项目把容积率往上提百分之十？”老李向主管规划的老周建议。
没等老周做出反应，关云天抢先说道：“谢谢李局的好意，不过我刚才说过，昌达地产不会给朋友增添任何麻烦，我们说到做到，就这两块土地而言，将来的项目政策规定是多少容积率，我们就按政策办，既不吃亏，也不占便宜，你们也用不着违背原则。”
“关总，其实这在我们的职权范围之内，谈不上违背原则。”老周也想帮昌达地产挽回在第一二个项目中的一些损失。
“同样多谢周局的
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好意，就按政策规定的容积率指标执行，虽然对于你们而言，就是举手之劳的事，但以前项目的损失，还是不要让现在项目的业主承担为好，否则，我们不会心安理得。试想一下，在这两块土地上的项目，如果人为提高建筑容积率，这对将来的业主是不公平的，因为人家花了同样的钱，却没能享受到同样的环境，这是对那些业主利益的损害，这种事，昌达地产公司不能做。”
关云天的拒绝，让建委几位领导脸上无光，但这没有办法，谁让他们此前揣着明白装糊涂？把企业的事情当儿戏，给企业造成了损失，现在又想通过这样的方式挽回，换做其他老板，也许没有问题，但关云天不是那种随便做交易的人，如果以损害将来业主的利益为前提，即使以前的损失无可挽回，关云天也不会同意那样做。