王成喝了一口水,胡大勇一脸严肃地看着他,示意他继续说。
“当然,我经过详细了解情况,发现这种情况在98年那次金融危机的时候,就已经出现过了,当时也是收购了一些卖不出的房子,买回来以后就当成了保障房。为什么要如此?就是利用去库存的手段稳住房价,达到政府、开发商、买房的老百姓三赢的局面。但大家都忽略了一个问题,现在不是98年,如今各项资讯异常发达,一有风吹草动老百姓马上便知道了,这个时代已经没有秘密了,所以再想用这种手段稳房价,我觉得结果是必然的。”
“老百姓能查到你购买的房价、数量、甚至回购房的私下协议。安昌市府这一次行为,反而成了公开打脸的依据,前段时间还处罚了几个打8折销售的开发商,这次自己却以6到65折收购…这…可能已经达到了相反的效果了。”王成说完,看着大家。
马潇难得地认同他的话:“确实如此,王副县长高屋建瓴。据悉,现在市里各项销售数据反而比安昌发布回购房决定之前要低迷很多,说明回购房对大家的购买预期是有很大的消极影响的,我也搞不懂安昌为什么来这么一出,做这个决策的应该连最基本的市场供求关系都搞反了。”
大家都安静地听着,不断地点着头。
王小玲说:“我们湖西幸好没钱,也搞不来这种事,说到底还是市里有钱呐,不过通过这件事,也反映出现在各种稳房价的手段已经失灵,除非靠老百姓和开发商自己扛着!可能抗多久?积压的资金缺口终要解决,没钱了只能卖!没人买?那就只能降价卖。就算是行政手段强制调控,难道还能逼人没钱也要还房贷啊?所以还需要上级政府制定更为妥善的应对措施。”
熊亚楠也破天荒发言了,一般在这种会议上她很少发言,因为不是她的分管领域也不是她的专业。
“安昌这次的影响可能会波及全道南,政府行为(本章未完,请翻页)
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