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第62章:岂不是白折腾(3)

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道,关键是,还联系他们干啥?房子过户给我后,我跟他们,也就没任何联系了呀?”
“让他们给你出具一份赠与的证明啊。”
徐少
恭给秦建解释着:“如果这房子一半多的资产是前业主赠与你的,那赠与的那一部分就属于你个人资产,你的妻子是没有权利分你赠与的资产的。
她能分的,就是你购房的这一部分,也就是一百五十万的这一部分,虽然其中五十万是你婚前购买,这个也属于婚前财产,然后婚后还贷这一部分,虽然你妻子没有收入,但因为你的收入属于夫妻共同财产了,那就属于夫妻共同还贷......”
在徐律师的详细讲解下,秦建总算听明白了,就是他这套房,杜小梅只能分贷款的部分的股份,然而他还有九十多万的房贷没有还,即使卖房,也要先还贷才能分剩下的。
秦苒在心里算了一番之后问:“那就是......杜小梅大约要分三十几万走是吗?”
“那不止。”
徐少恭赶紧说:“你哥购房时,这套房价值三百多万,这两年房价溢价了,这套房就算急出手,也能卖到四百五十万左右,而溢价的部分也是要夫妻分的,当然我会极力帮你把首付那一部分算成你婚前财产,这样五十万的首付她就分不走......”
听律师分析后,秦建总算弄明白了,就是扣掉房贷后,房子溢价和这两年还的房贷款加起来也有近百万。
也就是,杜小梅还是要分五十多万走。
“可以了,哥,她嫁给你两年,房产证上又有她的名字,让她一分钱都分不
到,真正净身出户也是不可能的。”
程菲也劝他:“建哥,吃一堑长一智,这一次的亏吃了就吃了,以后再找时睁大眼睛,多方考察,然后房产证上添名字这一类的事情,就打死都不要干了?”
秦建苦笑了下:“好,我一定吸取教训。”
而他心里想的却是,他现在连工作都找不到,一个无业游民,哪里还会有女人看上他?
他跟杜小梅离了,这辈子也就一个人过到老死了吧?
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