听完姜兴利的解释，刘知易不由感叹。
原来从红豆身上借的福运，通过这种方式变现了。
朝廷要修两条从芙蓉池通往西城、北城的水渠，工部测量地势之后确定了走向，先从芙蓉渠北口往西，挖断十个里坊后，一路向西沟通西城的清明渠，一路向北，贴着南北大街往北直接通往皇城的安上门，并跟城北漕渠、皇城护城河沟通。
这个走向刘知易一看就惊呆了，甜水巷南侧一半宅子要被拆迁，甜水巷西口沿街宅子也被拆迁，意味着甜水巷西口变成了两条运河交汇之处。
而这里，竟然正是红豆家。刘知易花钱买下了红豆家左邻右舍甚至对面的宅子，结果三处院子被拆了两处，只有红豆家西边那处保住了。亏肯定不会亏，官府拆迁也得讲规矩，虽然不考虑土地升值的价格，但也会按照原本的市价赔偿，两个院子刘知易得到了总共一百两的赔偿款。可那处没被拆的宅子，却升值十倍不止。
这都不重要，重要的是，一旦这里的水渠修通，百货云集，就是另一个东市、西市，潜力巨大。尤其是那块三亩的地块，日后就是想买都买不到。东市西市的土地十分紧张，上万家商铺面积局促，每家铺面从一丈多到三丈不等，哪里有三亩这么气派。
官府开挖河渠的消息刚刚确定，姜兴利除了是来认输的，还打算商量一件事，他要买地。把沿着水渠的土地，能买下来就买下来。
两人一拍即合，银行现在有大量廉价现金，放在银库里吃灰还得付利息，买地增值，是最好的投资。
他们动手算快的了，可惜下手还是晚了，聪明人太多了，西城豪商闻风而动，豪掷千金，将这里的土地扫荡一空。
最后整个甜水巷，除了红豆家没有搬走外，住户基本都搬走了，哪些豪商开出的价格，实在是太有吸引力，少则千两，多则万两，将这里的大小宅院，统统收入囊中。当然，做这种生意的，并不单纯是商人，许多商人背后，隐隐都有朝中大员的身影，尤其是工部大员，走向图是他们定下的，早一步放出去，就能获益千万。姜兴利后来发现，消息放出来后，其实早几天，就已经有人在暗中囤积土地，消息公开前一天，甜水巷的宅子已经秘密换了主人。
所以知道消息那一刻，其实已经晚了。
两人正说着，刘知田也跑来了，满头大汗。
说他联系好了几家豪商，有意出让土地。
姜兴利疑惑：“此时竟然还有卖地的？”
刘知易叹道：“不是所有人买地都是为了做生意。”