舒广福凝重地点了点头。
“与此同时，也是第二阶段要做的事的基础，朱哥，边哥，俞强，要你们三个一起参与。”宋阳看了看他们，指了指桌上的资料，“巨人集团的巨人大厦，我准备把它接手过来。目前，涉及到巨人集团的债务，涉及到朱海政府的土地出让金和权证，涉及到巨人大厦已经卖出去的楼花。”
这三人一时愣住了，是之前没接触过的领域。
“分一下工。朱哥跑巨人的银行债务，边哥对接政府，俞强你负责回购楼花。具体的策略等一下再说，先说把楼买过来之后做什么。”宋阳顿了顿之后道，“第一，作为我们公司第一个业务搜索导航网站的总部。第二，我会把这里作为春芽投资后面投的新项目的孵化基地。第三，在这里先试验互联网这种轻资产公司聚集地的产业模式，后面到几个一线城市铺开，这一块怎么做，也后面再说。”
五个人都在那里唰唰唰地记着笔记，朱自强顿笔问道：“那不是个烂尾楼吗？买下来之后，咱们还要花钱建起来吧？”
“建。钱你不用操心，但不用建那么高了。”宋阳回答道，“都已经烂尾了，我们接受之后出新的规划设计，有个二十来层就足够了。”
朱自强咋舌不已：“再加上接盘的成本，那也得几个亿啊……”
“所以现在接盘也是机会，尽量压低成本。”宋阳说道，“我们现在肯接盘，他们是欢迎的。”
他强调着：“事情分两个板块，内部是广福和京山那边的雷总一起，让网站上线，然后开始运营。外部就是要花不少时间的巨人大厦产权转移，另外则是重新开工。施工方是已经有的，只不过巨人集团没钱给他们。设计图纸修改好之后，只要钱到位，建完也就是一年多的事。这段时间，你们的精力都是全放在工程上面，积累这方面的经验。”
“听这意思……以后是不是要去做房地产的板块？”朱自强又问道。
宋阳摇了摇头：“至少这个阶段不会去做，主要还是物业资产运营。”
民产银行那边的事还八字没一撇，房地产起飞的契机也还远没到，但是在经济快速增长的阶段和互联网行业爆发的过程里，核心城区的商业写字楼有搞头。
宋阳选择的方式是结合春芽投资，形成自己的模式。既能现在房地产这个领域积累经验和资源，以自成卖点的方式与某些房地产公司合作，也能更有效率地在互联网行业撒网。
对宋阳的设想，其他人暂时都是云里雾里的，不明白投入这么大，将来怎么赚钱。
朱海又不是什么大城市。
但宋阳很清楚，互联网早期的盈利很难，只有到了“梦网”时代，才让许多早期公司找到盈利的可能。
在那之前，早期公司如果有成本更低的选择，不会拘泥于在不在什么大城市。
规模都不大，大多是小几十人甚至几个人，不需要那么靠近人才密集的大城市。
到了2000年以后，宋阳这边的“朱海模式”再往那些大城市复制便是。
在朱海这里开了一天会，随后两天还要先在史柱的介绍下与朱海这边当地见个面商讨解决问题的前期方向。
姚佩华表示不理解：“这什么互联网，你就这么看好？广告公司和新科商贸你都不管了，赚的钱都投入到这里？”
“你担心你那部分股没意义？”宋阳瞥着她，“你信老子就是了！别看央视现在广告收入一年一个台阶，过几年就得被互联网干回去。”
私下里，两人彼此之间的称呼已经越来越粗鲁。
姚佩华很不满：“我老子不是什么好人，你是不是来劲了？”
“那你总是老娘老娘的。”
“我比你大！”
“那你喜欢我自称什么？”
姚佩华一声冷哼，随后问道：“央视的广告收入都得被干回去？”
“等你到了像老虎一样的年纪，你就知道了。”
姚佩华咬牙切齿地看着他牛批轰轰又自信的模样，心里其实是迷醉的。
“那广告公司以后会怎么样？”
“那当然也得不断进步了，不过广告公司的生意是会越来越好的，因为媒体类型越丰富，做企业的就越需要依赖专业的广告公司。”宋阳笑嘻嘻地看着她，“晚上我慢慢教你。”
姚佩华绷着不说话。
粱泰开着车，心里直呼好家伙。
什么老子、老娘的，两人都不避着一点他了。
还有晚上慢慢教……
粱泰觉得，老板在沈小姐那边的机会是越来越小了。
就沈小姐骨子里那股刚劲，能受得了已经变成这样的老板？
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