李章华语气很诚恳。
我琢磨谁家摊上李点点这么个不省心的闺女，也得白不少头发，只好答应下来。
李章华又问我最近工作怎么样？
李章华是成功律师，而且从业时间很长，我正好有点发愁目前手上这个案件。
像小林大强这样只要求交房逾期违约金的，其实案件并不难。
只需要提供购房合同，购房合同上有逾期违约交付的约定，虽然没有明确赔偿金额，但是房地产法有规定，按照附近小区平均月租金赔付。
另外原本许诺精装修交付，那么可以实地看看小林的房子，和当初允诺的地方差异，从而找个评估机构做份评估就行，这部分也不难。
但是难就难在，有大部分的业主是不想要这套房子，房子逾期交付多半年，很多人并没有在这半年内明确要求退房表示，只是最近才动了这样的心思。
另外就是这个房企所在的区级政府，包括临海市政府，为了地方经济，税收，能同意大规模退房吗？
而且真的处理起来，有些贷款已经交了两年的，还需要还贷吗？
至于真的赢了，怎么退钱？违约金需不需要开发商赔付？
退房的案件就要复杂很多了。
我也吃不太准，所及借机会问问李章华。
我说律所已经有了雏形了，也有了第一批案子，但是现在有一批退房的案件比较棘手。
李章华想了想说道：“我们是律师，首先要对自己的职业有信心。案子到了手上，具体情况具体分析，为当事人争取最大利益，是我们要做的。政府政策虽然有些干预，但是总归是可以想办法的。你诉的是哪一家房地产公司？我可以帮你打听一下那边的情况信息和资料。”
“叫盛大开发有限公司。”我心里一动，连忙说道：“那就谢谢李律师了，我正愁这个呢。这家开发商本身就是沿海地区的开发商，我这边只知道一个法人和区域经理，信息比较少。”
李章华这个人，话不多，但是都是捡要点说。
说了几句话，让我等消息，就挂断了。
李章华能作为前辈给我一些建议，也算够意思了。
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