我看向曹辅国的时候，老爷子和善的笑着向我点了点头。
虽然标的额很大，代理费也非常可观。
我还是沉着冷静，先仔细看了看小林带来的资料，没着急发表看法。
如果只是单纯小林一个人，案子就比较简单。
小林的诉求是精装修不到位，还有房屋质量这块，开发商需要赔偿购买他的损失，大约两万多元。
但是人数一多，就比较复杂。
因为并不是所有的业主，都只想要一个房地产开发商的两万多元的逾期违约金而已。
这一干二百户，其中大多数看到交付的房子目前这样的情况，都不想要这个房子了，要求开发商这边全额退房款。
涉及的金额数目就非常巨大了。
我看了看开发商的单位，多少了解一些，在沿海地区很有名气，也是通过临海市地方招商引资进来的，地方政府通常对这样的开放商有保护政策，打起官司来，多少会偏向这些开发商一点。
大规模退房，说实在话，我也没有十足的把握。
“你的问题我清楚了，主要是诉交房逾期的违约金，还有开发商答应精装修交付，但是没有完成，违反合同约定的责任。这个问题不大，合同有很清晰的条款约定逾期交付的违约金数额，逾期多少天交付，就会产生违约金，并不复杂，可以说是百分百胜诉的。”
小林点了点头，也认可我的说法。
我看着小林说道：“但是目前业主意见不够统一，想要全款退房的也占了多数。另外虽然有购房合同制约着双方，但是购房合同我任然需要详细看看条款，看在全款退房上，我们购买方是不是占据有利条款。”
小林也是年轻人，对我认真负责的态度很放心：“陆律师，我晚上回去，就联系一下这些业主，详细统计一下要求违约金的人数，还有退房的人数。”
“但是……”我苦笑着点了点头，实话实说：“我目前还没有挂靠律所，仍然再找新的律所单位，没有办理入职。而且这些案子工作量很大，我一个人完成不了，如果你信的过我的还，可以介绍给其他不错的律师事务所进(本章未完,请翻页)
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