一百二十两起步，带有一个后院作坊，这也是按照当今许多买卖人家前店后作坊的需求，在明朝全是手工业小农经济模式，吃住行商一体。当然了这样的商铺，只是建了一小部分作为样板，适合那些占地少的营生需求。比如金店、首饰店、绸布庄、茶叶铺、药房、钱庄、小酒馆，书商等。
留出更大一部分卖地，让那些需要占地很大的行业，比如青楼、酒楼、客栈、车马店等给这些商户自己去营造。
自从李念致在元宵节自认为是跟燕家四小姐私会后，常常会去燕家后院外的小道走动，想引起燕家后院闺楼中女眷的注意，半个月过去了，却不见有说明动静，可把李念致急的像热锅上的蚂蚁。
燕家四小姐自从那日跟褚桂平相遇后，就犯了花痴，可是家主燕大遒的家教很严，平日里燕家的女眷根本不允许出门。这可苦了四小姐，就让丫鬟托门房老严头送信给褚大官人，约定在燕家后院外，小道上遥望相见，对褚桂平来说有富家小姐钟情自己，也是自己所要追求的，从小寄人篱下过着清贫的生活怕了，凭着自己的外貌长相娶个富家小姐过上衣食无忧的生活，当然满心欢喜，可是书信上却是燕四小姐的落款时，想起那日四小姐并没有在望月亭中跟李念致私会，就明白了那日好友在望月亭私会另有他人，如果自己再去跟四小姐私会，好像有点挖好友的墙脚，心中犯难起来。
褚桂平虽然对四小姐的美貌并不垂涎，说穿了身段还不如季氏，风韵不如吴氏，经验不如望春楼的老鸨娘，可是又不想放弃富家小姐诱惑，也就不当一会事，把四小姐的书信随手放在书桌上。
可是事情就是那么地生出了变故，再说李念致自从跟“四小姐”在望月亭中私会后，就一直惦记着再进一步，苦于没法联系上，整日在燕家后花园门外转悠，撇见闺楼之上竹帘后美人闪动，心里就像猫爪似的，久不见进一步动作，只能每天前去瞧一瞧碰碰运气。日久后这样的举动，就引起了燕家人的注意，不光是住在闺楼上燕家的女眷，更是下人丫鬟们的注目，要说李念致长的白白胖胖，加上一身名贵衣装，也是白面书生的装扮，外貌还算说的过去，自然就把那日在望月亭中的三姨娘给勾起了性子，原本这事过去了也不想翻腾起来，看到那人每天都来到后院外，还当是对自己念念不忘，心思又被勾了起来，虽然也快四十岁了，属于人老珠黄，可平时保养的好，也不用做活，自然显的年轻不少，古代的女子一般结婚早，年过二十就算是嫁不出去了，年过三十属于中年妇女，年过四十就是老年了，其实四十岁的女人才是人生巅峰时刻，这三姨娘还不到四十，正是虎狼之年，被这样一位年轻后生惦记着，着实感动，就差贴身丫鬟从后院的门缝中传递消息，一来二去诉说钟情。
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