林雪峰到了渭塘地界，连同附近的阳澄湖一起，实地仔细探查了许多天。江南一带的气候和地理情况，几百年间变化并不大，这省了他许多事。勘察之后，林雪峰就选定了合适的水域，和这地界的主人联络起来。彼此讨价还价，商量了几回，拍板买下了一大块单独带着湖面的土地。交易银钱两契之后，立刻去官府过了契约。这块地，从此就是属于林家的财产了。
这事儿办得很是顺利，原来的地主人是很爽快地就答应了下来。江南一带是地少人绸，不遇着急事，良田难得有人会卖出的，但林雪峰买的那块地却算不得好田，值得称道的只是那块地连着广袤的一处湖面，风景倒是不错，水波淼淼，视野开阔，望之让人感觉心旷神怡。难道是林爵爷想在此建一别院，那倒是另有一番雅趣的，不过，这里离姑苏城里可有些远了呢。啧啧，真正是清贵人家，风雅得紧，家里又有钱，尽可以风花雪月地消遣，真正让人羡慕，只是有些败家了。也罢，横竖这笔交易他卖的价钱也不算很低，自己管人家那么多作甚
在林雪峰要敲定此事时，他才告诉了朱氏，买地和养殖珍珠前期的投入要花的银钱也不少，怎么的也要让当家主母知道啊，这是尊重。
朱氏吃了一惊，想不明白林雪峰的打算。买下这大块地方来，是要做营生的么可这样的土地，是准备种植粮食，还是栽桑树，好像都不太行啊在湖中养鱼，收些莲藕、菱角去卖，这能卖多少钱，忒不划算了吧，老爷莫不是被人哄骗，做了冤大头了
“呵呵，都不是”林雪峰浅笑着回答“我是准备养殖珍珠。”
“养殖珍珠”朱氏愕然。
“不错，”林雪峰侃侃而谈“养殖珍珠，始于前宋之时，当时养出的佛像珠，便极为有名。宋庞元英著文昌杂录中就记载了珍珠的养殖方法“据礼部侍郎谢公曰，有一养珠法，以今所作假珠，择光荧圆润者，取稍大蚌蛤，以清水浸之，饲其开口，急以珠投之，濒换清水，夜置月中蚌蛤来玩月华，此经两秋即成珠矣。可惜，此后经历战火，神州沉陆，此法便逐渐无人再试行。但我看好了这营生，准备着下功夫去试着做上几年，万一成功，就这收益便极为可观。日后，也是我林家可以传给后人的一份大基业，值得一试”
朱氏张了张嘴，她从未听说过此等言辞，珍珠不都是天长天生的么，这还能养殖这实在有些不靠谱，再说老爷也就是这几年才亲自料理自家田庄的，之前也是派庄头管着，每年给自家交固定钱粮租子的，他能从哪里听说过的呢她心中犹豫，欲语还休地看着林雪峰。
林雪峰早就想好了托词，神情淡定“夫人，这是半年多前，我与清河道长一同接待了一位云游天下的道友，听他说起了此事。据他所言，他在海外见到了有贵人因家业凋零，费尽心思研究了养殖珍珠之法。历经近十年时间，终于功成，收益巨丰。因那位道友救了重病的贵人一命，他感激之余，决定把养殖珍珠之法传授以表报答，也是因为那道友终究要回到华夏中原，不会危及到他的利益，且也立下重誓，不会在海外泄露此秘密的原因。他与清河道长是莫逆之交，我们结识后一起商讨丹术及格物之术，他和我极为投机，一见如故，于是把此事和盘托出。他不知这珍珠养殖之法在华夏是否适用，若是能试验成功，也是一桩功德，只是他是方外之人，没有这个财力和人力来做这事，因此他们才想到了我。”
“可是”朱氏皱着眉毛道，准备劝诫。