霞飞路地处法租界,娱乐场所、购物场所和住宅区划分明确，房子所处环境格外清幽。
这栋半新不旧的房子附带一个极大的花园，站在门口可以看到垂在墙外称重的花树枝,还有瓦上爬上苔藓的红色屋顶。
建筑浑身粉刷原木色,黄昏降临的时候会散发金黄色的光。
可真好看。
在陈壁的带领下，三人穿过一条很长的甬道，踩在柔软干净的地毯上没有发出半点声音,最终来到一间大厅里,东西两侧装有两扇玻璃门
一扇玻璃直达房内花园，环境舒适鸟语花香，另一扇则是对着街道，被紧紧关闭起来，用半缕空的厚重蕾丝窗帘,遮挡得严严实实。
陈壁走过去，唰得一下拉开窗帘,面色阴沉不悦。
“我也不怕直白告诉你们,这就是房子租不出去的原因了。”陈壁指着面对街道的窗户，说“这房子本来是两栋打通的,窗户当作出入口使用。现在分离开来，反而不安全了。”
“此处有学校,家长老师小孩来来往往，过往租客都嫌这落地窗危险”
“如果你们介意，我可以再稍微降一下价，五万八这样。”
赚大了。
不管是降价还是落地窗，都是黎觉予需要的东西。
可即使心中认定此处划算,黎觉予嘴上还要假装为难地说“可是窗户对街道太危险了。陈公你也看到了,我们是寡母孤女,最担心的就是治安问题了”
“可是这里是租界啊，治安绝对好”
陈壁试图给房子说好话。
“我们又不是法国人，也不认识法国人，还不会法语，遇到事找法租界警察没用呀”
“哎呀这嘛”
陈壁卡壳了。他年轻时当高官，被身边人捧惯了，现今下岗由远离社会，嘴皮子不利索，轻轻松松就被黎觉予几句卖惨的话给带偏了。
看着“两位寡母孤女”，陈壁怜惜地说“你看五万七可以吗再少可不行了”
“这房子如果能租出去，也能租四十余大洋一个月呢。”
“可是这不是租不出去嘛”黎觉予随手摸一把花瓶刁钻的地方，说“喏，你看着黑灰，估计都好几十年没住过人了，也不知道会不会有脏东西。”
黎母立刻配合“哎哟，那可不行噢”
“脏东西，败运道呢可不能住了这房子”
“你们别乱说”陈壁连忙告饶，生怕这两人吹衰房子。
最后在黎觉予的降维碾压下，六万大洋的房子被讲到五万五，还附送三个月的水电费，现有家具免费赠送，不需要另外付钱。
黎母从来都听黎觉予的，见价格谈成后，也不多说什么，当场签约盖章付钱，一气呵成。
收到钱后，陈壁乐呵呵走了，将房子留给它的新主人。
黎母纠结地摆弄窗帘，怎么看这个窗户怎么不顺眼“的确挺不安全的，要不我们买点厚重的窗帘，将它遮起来，免得被有心人盯上。”
“没关系，陈公有一点说对了这里是租界，不是那么好犯罪的。”
黎觉予用手拂过家具，满意地打量大厅内光亮的各个角落，说“我觉得不能吃老本，这个房间你不觉得特别适合用来开彩妆店吗”
这种店家一体的概念其实不难理解，因为民国时期多的是这种小经营家庭，即在店楼上，加盖隔层，放置床榻，用以员工和店老板休息。