第48章 天下没有白吃的午餐 第(2/3)页不住了，纷纷下场投资房地产。大幅的投机让香江的楼市已经脱离了正常轨道，过热的经济更是让通胀率达到了15%以上。通胀的不只是香江，还有M国。为了遏制通胀，M国开始实行银根紧缩政策，频繁加息。没办法，香江政府只得紧跟脚步拉升利率。如果说高利率劝退了购房者的热情，那么香江政府取消开发商“分期付款买地”的政策，无疑让开发商热情骤减。在多重打击下，香江楼市由81年初开始了单边下跌。祸不单行。82年中英双方谈判破裂。撒切尔夫人那历史性的一摔，摔得香江前途未卜，香江股市应声大跌，房市更是受到了直接性的打击。如今是82年的5月底，此刻香江楼市已经全面崩溃，楼价比81年最高点下跌了足足60%有余。“是。”顾明臻的一针见血让齐娴姿诧异地挑了挑眉。顾明臻：“如果我没猜错的话，你手上的地皮，是前两年用分期付款的方式买的，对吗？”顾氏毕竟是香江数得上名号的上市企业，就算大量开发新楼盘占据了公司的现金流，也不足以让它资金链断裂。可在楼价大幅度跳水和背负大量债务的双重压力下，就不一定了。“是。”齐娴姿坐直了身体。她这才意识到，她好像低估了自家宝贝女儿的能力。能猜到顾家的困境在楼市并不奇怪，毕竟这两年楼市低迷，房地产商的日子都不好过。但顾明臻什么都没问，就能猜出造成她困境的原因是她当初过于激进造成的，这种见地就很不一般了。其实也不能怪齐娴姿太过贪心。毕竟分期买地和全款买地之间的差距实在太大。前者只需要投入很少成本就能撬动杠杆，而后者的沉没成本则远高于前者。所以当初齐娴姿收到内幕消息，说香江政府将要取消“分期付款买地”的政策时，她毫不犹豫地选择在政策出台前拿下了数块地皮。风险肯定是有的。但做生意嘛，风险和利益向来并存。当时人人都看好香江的前景(本章未完,请翻页)记住手机版网址：m.bqgw123.com