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441、肯定是有条件的(3)

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渠百胜拍拍手:“孔总真不愧是与张慕共同合作的人,这政策讲的得实在是太溜了,真是让我忍不住马上想和你们签订合作协议啊!”

孔祥东拱拱手:“渠总,您实在是太抬举了,实在不敢当。

那我们直话直说,渠总要多少面积的土地,要造多少建筑?

渠百胜想了想:“我们要求也不高,有个十五亩土地就够了,就是容积率得批得高一点,最好能超过4,这样我们一共可以建四万平米建筑。

我们的会展中心加上办公中心只要两万平米就够,其余部分,我们打算作为仓储以及配套使用,此外,我们还打算拿一部分开一个商务酒店。”

孔祥东哈哈一笑:“这点要求不高啊,完全可以满足,我原以为渠总还对工程之类的有兴趣呢,毕竟我们这次一共有两百亿的大蛋糕,随便切几块,就能把大家撑坏肚子。”

渠百胜装作很有兴趣的样子:

“哦是吗?这个我是真有兴趣啊,我下面也有一个两级建筑企业,只要不是什么特大型建筑,由我们来施工完全没问题啊。”

孔祥东装作很满意的样子:“行啊,渠总到时候把建筑公司的资料带一份过来,只要没有什么特殊情况,我们也是很欢迎啊!”

渠百胜笑道:“孔总,我们呢,也开门见山吧,你这个工程承包是什么条件?要不要带资,工程造价怎么核算、付款条件怎么样?”

这时候姚力插嘴了:“渠总,本来呢,我们是打算隐藏一点东西的,但是我们看您特别有诚意,我们也就全盘托给您吧。

老实说,这次工程条件非常好,就按照烟雨市的定额不下浮,而且工程款不垫资,月结。”

渠百胜大惊失色:“天啊,这么大的市政承包项目会有这么好的条件?”

姚力眼珠一转:“渠总,您也别急,我们还没说完呢。

烟雨市开出这么好的条件,首先需要你答应一个条件?”

渠百胜道:“这个我可以想得到,肯定是有条件的,如果没条件,我倒觉得这事不靠谱了。”

孔祥东哈哈一笑:“渠总您快人快语,与您打交道还真是痛快,我们这个条件是这样的,就是在签订框架协议以后,你需要向我们支付3.5个点的费用。”

渠百胜沉吟了一下:“3.5个点对于不下浮这个条件来说,还不错,对我们来说,像这样民用建筑,下浮不超过12个点,我们都还是能基本盈利。

扣除这3.5个点,对我们来说,这个条件仍然很有吸引力。

可问题是,我们希望是在工程开工以后再支付这3.5个点的费用,而且要按照工程进度逐渐支付。

而你们却提出要在签订框架协议的时候支付,这个条件恐怕让人无法接受,也与现在的行业规矩不相符啊!”

孔祥东示意姚力:“小姚,你给渠总解释一下,这其中的情况。”

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