林淼忙拦住他：“老朱，敬牛奶就算了，有什么事情就直说吧。”
朱迪铨讪讪放下玻璃壶，然后看黄清清一眼，微微弯着腰问道：“林总，我托黄秘书跟您提的那个建议，您觉得怎么样啊？”
林淼也转头看黄清清一眼，忽然回想起来，笑道：“京城这边的地块开发，零敲碎打的没意义，我已经有计划了，多谢你费心思了。”
朱迪铨听林淼很一说，脸上就笑容就微微僵硬了下来。但是马上，他就恢复了原状，连声说道：“没事，没事，我就是看京城这边的房子有涨价的迹象，都是瞎想的，那您先吃。老板娘，黄秘书，王队，林秘书，有什么需要就叫我啊……”
朱老板说着，客客气气退出了房间。
黄清清看得傻眼，小声道：“好歹也是个老板啊，搞得自己这么低三下四的……”
林淼淡淡道：“有底气的才能不卑不亢，心里发虚，就容易跑偏。就像咱们斌哥，向来很知道自己想要什么，所以在我面前就永远很自在。有些人就不一样，根本不知道自己想干什么，想要什么，见到我就没头没脑地讨好，那种讨好，能有什么意义？我到头来，连他们的名字都记不住，他们也白瞎一番恭敬。所以我为什么欣赏斌哥，因为斌哥比一般人聪明，永远知道自己该干嘛，不该干嘛。方向对了，事情才能办好。”
王斌被林淼一阵夸，乐得呵呵直笑。
黄清清忍不住揶揄道：“哎哟，看不出你还有这么多的优点？”
王斌道：“你也就只能看到那些看得出的优点。”
黄清清不知又想到什么十八禁的东西，老脸微微一红。
这时半天不吭声的林婉如，突然插嘴道：“林总，京城的房价明明要涨，您干嘛不买啊？”
林淼转头看看林婉如，显然这姑娘已经进退失据了，但怎么说也是培养了快两年的，只能先耐着性子回答道：“京城这边的房子要涨，确实不假。不过你有没有想过，它到底涨多少，这笔投资才是合算的，同样的时间，如果我把一笔钱放在其他地方，是不是更加有意义？
而且集团的资金情况，现在是不明朗的。
江海房开的项目，现在出于投入阶段，而且资金缺口很大，大量的项目都是在靠银行贷款运转，小可爱科技现在虽然投入不大，但是也没怎么盈利，天源文化靠吃《寻仙》的老本，已经吃得差不多了，就算接下来拍的每部电影全都赚钱，电影的投资回报周期，至少也得一两年，而且哪怕能挣一个亿，对山水集团来说，也是杯水车薪。
山水集团现在还能玩得转，全靠我个人账户上的资金还有富余，如果我贸然投资，又收不回钱，将来无论哪一环出问题，那谁来救我？
除了卖农商银行的股份，好像就没有别的选择了。但是那时候我是等钱救命，肯接手农商银行股份的人，肯定要就地压价，到时候这个损失，就不是几个亿那么简单了。农商银行70%的股份，再过十年，100亿都打不住，我要是被逼得卖股份，而且是低价出售，得损失多少？
京城的房价，再过二十年，起码能翻三五十倍，现在卖一千块一平方的，将来打底三五万起步，但是我这笔钱扔进去，这二十年时间，我等得起吗？就算我等得起，到时候就算我想卖，就一定会有人接手吗？零散的小房子，只能拿来收租，真要卖，只能降价卖，因为本地人用不着，外地人多数会买不起。买得起小房子的，干脆买更大的多好？
所以这笔投资，对个人来说确实合算，对山水集团，就是个毒饵。吃进肚子，就算毒不死，也得伤元气。有这二十年的功夫，我干什么都比投资京城的房子强。”