后院有大泳池，私人码头，然后就是比斯坎湾，还能看到海湾对面的高楼大厦。
莫凡他们到的时候还有另外的人在看房，那个中介莫凡有些眼熟，但也没太过在意。
“房子不错，以前的话肯定值2000万，但现在，我最多给1300万。”另一位顾客显然很喜欢这里，和业主讨价还价。
“康达先生，我是罗德克中介所的张丽，这位是莫凡先是，我们也来看房。”张丽进去道。
“欢迎参观。”康达做出欢迎的动作。
莫凡打量起客厅，这些和张丽说的相差无几，简洁又舒适的装修风格，是莫凡习惯的那种，又去后院看了看：“风景不错……”
最后上了二楼。
房屋主人的东西都搬走了，所有家具全部更换一新，还有些油漆的味道没有完全散开。
“还不错。1450万？”
“美金。这是我的低价，要知道当初我买它花费了1700万。”房屋主人一脸痛苦的道。
“OK，可以签约了。今天能办完所有手续？”
业主看看时间：“应该能。时间还早。”
张丽打电话联系起律师，那位中介经理终于认出了莫凡，是刚才来过他们公司的那位：“康达先生，是我们先来的，能听听我们的报价。”
“你们的报价，1300万？卖给你们了我就是白痴。”
中介看向他的顾客：“迈克尔先生，您是否可以提高报价？”
迈克尔一脸傲慢：“你们这些套路我一早就玩腻了。现在的市场，我最多给你1300万。”
莫凡转头看了他们一眼，点燃香烟抽了一口：“能请他们离开吗？我喜欢安静。”
康达露出笑容，两手一摊，小声道：“我得知道你的购买力。”
莫凡没什么拿得出手的银行卡，一张加拿大皇家银行的黑卡并不能代表什么，想了想又拿出之前那张游艇展商联合发行的贵宾卡：“你喜欢游艇的话，应该认识它。”这张卡还是非常有名的，虽然不是银行卡，但登陆过一家专门报道游艇的杂志封面。杂志将它形容为获得门槛最高的贵宾卡，想拥有它至少得十亿资产，并且能轻松拿出一个亿现金，单位是美元。
“哇哦。”康达显然认出了这张卡片，露出惊讶的表情，随即满脸笑容地赶走了另一家中介人员。
房屋过户的手续比购买新房子简单多了，房主这边所有材料都准备齐全的。等律师过来拟定好合同，再去公证局，先是将房产托管给公司，莫凡打款、然后去政府部门将应该缴纳的税款全部缴纳了，主要是交易税，完成过户。
接下来还有手续大概要三天时间，这些都不用莫凡自己出面，律师就能搞定。中午，莫凡便拿到地契和钥匙，反正钱已经打给托管公司，等政府完成登记这笔钱就会到康达的手上。
从政府机构出来，后面的事情就都由律师负责，剩下是莫凡和中介所的事情。按照合同，莫凡要支付百分之五的中介费，抹去个零头也就是70万。如果这样让他们赚取70万，也太简单了。
“我的房子需要清理、消毒，更换房门锁。另外，我需要帮我办理绿卡的律师，我希望全部事情一个下午搞定……”
“行。我现在给您联系。”
莫凡回去了酒店，拿齐身份材料，下午见了律师，研究莫凡的材料后，律师事务所人员直接带他去了移民局……
富豪要申请美国绿卡还是很简单的事情，而且只是临时绿卡，相当于投资签证和长久居住证这类签证，短暂的约谈会，没什么疑问就在莫凡的申请材料盖了红章。