“万一赎不回去，你们也不是产权人，只能靠质押合同找法院拍卖。法拍房的效率我就先不提了，光就价格来说，一般也只能拍到市场价的七成，我说得没错吧？”
“万一是资不抵债，进行债权人排序的话，你们搞不好还要亏本呢！”
瞬间就被陈旸说中了一些情况，让莫闻只能微微颔首，示意他继续。
陈旸接着道：“作为典当人来说，是不是也不愿意自己的财产贱卖？所以为了能够不要亏损的太严重，他肯定更愿意选择去市场上按照市场价卖掉吧？起码亏得少一点。”
“但是现在银行首付才两成，不过20万而已，根本不够偿还你们的质押。更何况现在还不能取客户首付来还款。想要交易，他就必须另外去借一笔钱。可要是能借到钱，一早何必质押房子？”
“所以这是一个死结，基本上面临这种情况的人，房子和钱都保不住。”
陈旸顿了顿，让莫闻消化了一下他的意思。
片刻之后，莫闻开口道：“怪不得我看记录里，今年质押进来的房子有那么多都赔给我们了，原来是这个原因。”
“但那也不能怪我们呐！是他们自己要拿房子质押的，还不上钱当然要赔房子了。”
陈旸点头：“赔房子是合理合法的，但我说的是，如果不让他们赔房子呢？还让他们去卖房子，把换手率拉起来，只要流通效率出来了，钱就赚到了。”
“等等~”莫闻道：“我还是没明白。”
“……”陈旸有点无语。确实，这个阶段的莫闻，对金融这一块的认知，还只停留在“高利贷”上面，对真正的金融产业和各种套路玩法一无所知。后来的他，也是进了监狱之后，痛定思痛，狠狠的恶补了一番，才有所成就的。
但现在莫闻是他的机会，所以他只能耐心解释道：“假设，价值100万的房子，在到了当期之后，你还允许他卖。欠的60万，你来帮他还，让他可以顺利交易，而你也只收几万块钱的手续费。”
“那么对于典当人来说，100万还是100万，卖了以后，60万的债务解决了，剩下40万，只需要付几万块的手续费和利息，你觉得他会不愿意吗？”
“起码他的财产价值得到了保证。”
莫闻楞道：“我凭什么帮他还啊？再说了，欠我的钱，我来帮他还？世界上哪有这么便宜的事情？”
“左口袋进右口袋的事情而已，但是这么走一道程序，就把原本该赚的钱赚到手了，还不用那么麻烦，自己找法院起诉法拍了。”陈旸道：“更重要的一点是……”
“我说的，可不仅仅是你们这一家典当行的生意！”
“我是做房产中介的，只要有类似情况的房东，就由我们出钱来还，等他卖了房子之后，再还钱给我们。”
“也就是所谓的垫资了！”
“现如今市场上，做垫资的公司不是没有，但是专业的没有几家，根本上还是高利贷的底子。咱们只要能把专业性做出来，就凭你们林家金祥集团的名声，很快就可以把市场做起来了。”
同时，陈旸在心里补了一句：“更何况，市场很快就要炸了！”
听完他的解释，莫闻还是有点半懂不懂的感觉，脑子里没能绕过这个弯来。
坐在原地思量了好一会之后，他开口道：“你说的我都记住了，但我也不可能这么简单就跟你合作。毕竟，如果涉及到跟其他公司有来往，我是做不了主的。”
“还是得回去问问我岳父。”
陈旸心道当然了！你无非就是我的一个传话筒嘛。