马先生笑道:“哪怎么行!还是我请你,你一个卖房子的,一个月才能赚几个钱。”
说着,他就伸手唤来服务员,开始点菜。
与此同时,朱燕口中的“同事”陈旸,也走进了小区,朝36幢去了。他是借口吃饭跑出来的。
一边走着,他还在用短信跟朱燕沟通着。大致知道了客户说过的话之后,心里已经有了计较……
到了地方之后,他再次看了一眼,垃圾桶里的那些垃圾依然还在,而且成色看起来还挺新的,不像摆放了很久的样子。
他琢磨着这件事情,钻进楼道,到了201室的门前敲起门来。
片刻,门开。房东探出脑袋来狐疑道:“你找谁?”
“房东你好!我是瑞丰公司的,下午见过一面。”陈旸应道:“你的房子不是没卖成嘛,我手头正好有客户。只不过他今天在外地出差,不能来看房,就让我拍几张照片发给他。”
房东又认真看了看他,确认是在瑞丰公司里见过面的,才点点头:“行,你进来拍吧。”
陈旸进了屋子,先是环视了一圈——很典型的老房子格局:68个平方米,三房一厅一厨一卫。只不过厨卫的面积太小了,所以房东装修的时候,打掉了一个房间,扩大了功能间的面积。
总体来说,装修虽然陈旧了些,但还算清爽。只要重新粉刷一下墙壁,换一套家具家电就会立刻不一样,难怪马先生他们会一眼看中了。
但同时,陈旸也发现了墙边的柜子上,摆着的两盘水果,心中瞬间对自己的猜测有了七八分信心。毕竟正常人家就算摆水果,也会在餐桌上或者茶几上,很少会摆在柜子上,而且位置还那么诡异……
他又假模假式的先看着房子,走进了卧室。
一边卧室摆着的是现代风的工艺床,铺着席梦思,墙角摆着一张小电脑桌。另一边则是老式木床,只是铺着木板。很明显,这套房子里住过不只房东夫妻俩。
这种小细节,客户第一次看未必会有什么感觉,但是对于陈旸来说,却是再明显不过的痕迹了。
“房东,家里就你们夫妻两口人吗?”陈旸摸出手机一边拍照一边问道。
“额~是的。”房东应得不太干脆。
陈旸故作随意道:“那其实另一个房间可以做成书房嘛。是平时还有其他客人会来,所以准备了客房吗?”
“是的。”房东的声音开始生硬起来。
“哦~”陈旸继续拍照,嘴上却忽然道:“房东,这房产证我能不能看一眼?”
因为之前就准备签合同了,所以房产证还被摆在桌上没来得及收起来。
陈旸问出口之后,自然而然拿起翻开,房东却已经来不及阻止了。但是一想他既然是中介,也就没有抗拒什么。
“房东,前几天去世的是你父亲还是母亲?”
“是我母亲~啊!”房东下意识的回答道,随后就愣住了:“你怎么知道我家里有人去世?”
陈旸把房产证递回他面前,理所当然道:“上面写了,转移方式是‘继承’啊,而且制证日期就是前天嘛,应该是刚刚办下来的。”
面对这铁一般的事实,房东无从解释,只好叹了口气道:“哎,这房子原来是我母亲的。她去世了之后,我去办了继承。这没什么问题吧?”
“但是你要记得,别把这事情告诉你的客户。”他接着道:“房子里面死过人,无论谁都会有点避讳的。”
陈旸眨眨眼,问道:“那你卖房子……也是因为避讳吗?准备换其他的房子?”