李轩围着后院走了一圈，然后丈量了一下面积，这个后院还是挺大的，有差不多三百平米。这还不包括后罩房的面积。
李轩此时笑了一下，如果自己的后花园能够和这个后院合并，到时候这里的面积差不多得有近一亩地了。即便是把后罩房的面积空出来也有七八分地了。这才是真正的后花园呢。
要这样的话，李轩的四合院绝对是整个东城区少数几个超级四合院了。毕竟东城区的大四合院有很多，李轩的并不是最大的，东城区最大的四合院距离李轩的四合院不远，甚至目前还属于私人的，是清末时期著名的大太监小德张的住所。
看到李轩笑了，于是关海山立刻说道：“怎么样，李先生，还满意吧，说实话，我这四合院一亿五已经很便宜了，毕竟这么大的地方。”
而李轩却摇摇头说：“我满意也只是对这个后院满意而已，除了这个后院别的我还真是很不满意。”
听到李轩的话后，关海山立刻着急的问道：“有什么不满意的，大的面积，独特的四合院，要知道现在四合院的价格可是水涨船高啊。”
李轩转头看向关海山说：“关先生，你要弄清楚，现在的四合院的确水涨船高，有些地方的价格更是高的吓人，但却不是你这四合院，你这四合院我看了，基本上所有的地面建筑都已经成为危房了，我是要买来住人的，你这样的房子怎么住人？就算是我买了，也是要进行重建的，这里面的花费可一点也不少啊。您也知道，这盖四合院可不比普通的房屋。”
四合院的修建是非常复杂的，一些制作工艺必须完全按照古法进行建造，所以成本非常之高。
听到李轩的话后，关海山苦笑了一下，没有反驳。事实也正是如此，这也是为什么关海山开始一亿五的价格卖四合院，还有人嫌贵的原因。就是因为这里根本不能住人了。
全部变成了危房，除了地皮大，还值些钱，剩下的真的没有可以利用的东西了，而且因为这里处于北京文化旅游区，所以是不允许盖新房的，只能是翻新或者重建四合院。现代大楼还有什么别墅更是想都不用想。
如果关海山的四合院可以住人，那么别说一亿五，这么大的地方就是三亿都有人买，但问题就是这里是危房。对于一些商人来说，这就是烫手的山芋，花巨资对四合院进行重建，然后开发成旅馆或者农家乐，甚至会所，那也要花好长时间才能回本的。
只有一些四合院爱好者，或者中国古代文化爱好者才会买，而李轩正是一个中国古代文化爱好者。
关海山想了一下，然后对着李轩说：“一亿三千万，不能再低了。李先生您看这个价格怎么样？”
谁知李轩反而是摇摇头，然后伸出一个拳头，然后食指从拳头上面竖了起来。
关海山看到之后立刻脸色一变，然后对着李轩说：“李先生，您也太狮子大开口了吧，一下子减掉我五千万！”
李轩平静的对关海山说：“我只能给你这个数，而且我不认为很低了，我可以给你打包票，如果我不买的话，后面你可能连一个亿都卖不了。”
关海山此时也有些生气，说道：“李先生就有这么大的势力，让别人不敢买我的四合院？”
李轩摇摇头说：“当然不是，欺压诈骗这些手段我李轩不屑去做，我是从关先生你的四合院整体上面去评估的。”