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第630章 平台思维(2)

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沈辉下车瞅了瞅,觉得这设计特傻B,大山里摆个八卦阵,学诸葛亮呢?

正琢磨会不会被笑话,早就候在楼下的葛云婷一干人已经迎了上来。

“沈总来了!”

迎过来的除了星海投资的人,还有县里派过来的人。

一位副县亲自带队过来配合协助,也可见重视程度。

沈老板收拾心情跟大伙握手,然后一边听汇报,一边在一大票人的陪同下,上了楼实地察看,看了看宾馆客房,看了看后厨卫生,还看了看会议现场布置。

带队来的卓县长也说了几句,星海投资把全球投资者大会放到度假区召开,县里的确是鼎立支持,从各单位抽调了三十多位素质形象好、能力出众能吃苦的文职人员,半个月前就来到度假区开始准备,到现在都没回过家,搞的沈老板挺不好意思。

葛云婷安排的井井有条,没啥挑剔的。

参会人员九百多,会务从员两百出头,加上各种随从,也不到一千四百人,八卦酒店被星海投资包下,暂时不接待外客,八栋楼一千四百多间客房完全装的下。

看了看会议现场,沈辉又去外面参观。

度假区还挺热闹,因为免费开放,不少人开车跑上来参观,有青河本地人,也有冲着明星来的外地人,看着热闹,但人气还不够,大半的农家院子都空着,无人经营。

沈辉一边打量一边问沈涛:“你觉得收门票好还是不收门票好?”

沈涛道:“我觉得不收门票好,从消费者心理来说,收门票会流失大部分回头客,不收门票的话会有很多回头客,只要来的多了,就算不在酒店住,转一圈吃个饭也行,只要人气起来,商铺和农家院子就不愁找不到租户,收门票的话,人气很难起来。”

沈辉问道:“你打算租金收多少?”

沈涛道:“看情况吧,这东西还是要看人气,如果人气起来了,那些商家赚到钱,租金自然能涨上来,要是商家赚不到钱,能不能全部租出去都是问题,更别想涨租金了。”

沈辉琢磨了下,最终点了点头:“给游客培养习惯到是个不错的思路。”

沈涛道:“传统的经营模式早就被颠覆,那些知名的大景区有雄厚的底蕴在支撑,人家不怕没人去,所以才能一副爱来不爱的态度,就算被骂的再惨,也照样有人去,照样有人买门票,小青山没那么厚的底蕴,想要做起来就得有新思维,老唐的这个思维也是来自于淘宝陪养消费者的网购习惯,只要把服务做好了,别说是游客,那些从高速过来的人就算没打算来这里旅游,但只要偶尔过来看一看,在这吃个饭,也是在给我们创收。”

“老唐说我们要有平台思维,我觉得挺不错的,我们要把度假区当作平台来经营,得想办法让商户挣钱,只要那些商户能挣到钱,我们就能把租金涨起来,一百个商铺,五百个农家院子,租金要能涨到十万,一年就是六千万,再加上其他的一些消费项目,完全可以抵消免费开放造成的损失,这个可比拦着大门收门票可持续的多了。”

“你自己决定吧,赔了赚了都是你的。”

沈辉不打算干涉,主要是也觉得这个思路不错。

从游客的角度出发,收门票和不收门票确实会造成两种截然不同的后果。

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