“我?”
“没错,”罗斯玛丽颔首:“如果您喜欢这处庄园,我的权限范围内没办法做到将这处庄园送给您,但如果您从我们银行贷款买这出庄园,我可以向总部给您申请利率优惠……至少50%。”
陈耕惊讶了,他惊讶的不是罗斯玛丽向自己推销这处庄园,而是惊讶于这个女人的果决和当机立断:发现了值得投资的对象,立刻果断的进行投资,不假思索,没有丝毫的犹豫,完全不小气。
面对这么以为果断无比的职场精英,陈耕都不免诱饵心动:这完全是一号闯将啊,如果自己的公司里有这样一号人,那费尔南德斯公司的发展又会如何?
“非常感谢您的好意,”陈耕略一沉吟,客气的道:“我需要考虑一下,毕竟养一个庄园不便宜。”
在美国,买一套庄园不是问题,一套庄园的价格并不贵,或者说,并没有想象当中的那么贵,但想要让这套庄园运转起来,每年需要的开支那就很惊人了,首先,这么大的一个庄园,至少需要一个2个厨娘、6个园丁以及相应的清洁和保洁人员,这一套班子就差不多20个人,这种私人庄园雇佣的人员的薪水都偏高,这20个人,每个人的年薪最低也不可能低于13000美元,一年的开支就是26万美元;
另外安保方面的力量也不可少,考虑到轮就值班的需要,最少需要8个保安才能维持基本的安保需求,为了保证忠诚度,安保人员的年薪还要高一些,差不多要17000美元到18000美元,一年下来,这又是14万到15万美元的支出;
一个将近30人的团队,没有一个合适的统领是不行的,而统领和管理这些人的,则需要一个经验丰富的管家,一个出色的管家的薪水也不便宜,能帮助主人管理好这么一套庄园的管家,以美国现在的物价来算,没有3万的年薪根本想都不要想。
这么算下来,这么一个庄园,单单人员方面的年薪开支就要差不多43万美元,再算上水电、物业、垃圾清理、每年必交的房产税……一年最少需要50万美元,哪怕将人员压缩、尽可能的缩减支出,但只要你的目标是让这个庄园正常运转,一年40万美元是无论如何也少不了的。
一处售价100万美元左右的庄园,你可以分10年、20年贷款,一年偿还的贷款金额才几万美元,但每年维持庄园运转的费用就要40万。
“好的,不管怎么样,您考虑好了之后给我个电话。”
罗斯玛丽也知道维持一所庄园正常运转的费用不低,笑吟吟的点头,她压根也没指望陈耕能当场答应下来,只要将自己的善意表达到了就够了,今天的谈判才是重点:“关于底特律市长的竞选人,您的想法是什么?”
陈耕:“我希望能够亲自和他谈谈,如果他如果能够承诺在上任之后重视和支持底特律的二手车行业的发展,我想底特律的二手车行业的从业人员们都会支持他的。”