“先生，这处地产从建造到今天还没超过4年，西望不到15分钟的车程就是环球城，周围还包括迪斯尼、华纳、米高梅等公司的制作大楼，地理位置优渥，是伯班克绝对的娱乐中心圈，如果不是它的主人急需现金......”
房利美的一位客户经理侃侃而谈道：“它肯定是一份优质资产，若不是今年时节不好，这样的地产很少会被委托放进我们的出售列表。”
经理说着话，不断表明地产的价值和各种优势，以希望打动面前的豪客。
没办法，如果是一年前，他大可不必这样，就像他说得，这样的地产在曾经那是绝对不愁卖的，但现在吗，房利美这个房产龙头日子都不好过，资产一路缩水，还刚刚完成部门裁员，业绩是越发被重视。
这个时代就是这样，有时候会被尊重，那是因为背后有庞大的市场，但有时候地位逆转也只是一瞬间的事。
不过，约瑟夫并没有太过理睬这些言语上的往来，而是认认真真的看地产的资料。
公司要有个新环境，更宽敞、更舒适的环境，他需要好好把关。
事实上，他这几天已经跑了很多地方了，一直在作比较，其结果不外乎以最合适的资金买入最合适的制片大楼。
而经理向他推荐的这栋，有1.47万平方，9层，包含一个很大的停车场，主体建筑是地上8层，地下一层，地理位置确实还算方便，至少对他们这种影视娱乐公司来说，与他们现在的地方也就隔了不到5公里，跟环球城离得更近了，其他倒没什么。
“我想过去转转。”放下资料，约瑟夫回头瞥了一眼客户经理，给出了自己的要求。
显然，只现在约瑟夫还是满意的，但还需要更详实的接触。
经理也懂，毕竟如果非常不满意，现在提出的应该是还有没有其他配套要求的地产待出售，所以她的表情微微的有了一点喜色，堆起笑容，很快就到了地方。
大楼的设计是很常见的现代商务简约风，不过走进去之后，约瑟夫微微皱起了眉头，这同样没逃过精力非常集中的经理。
她立马解释道：“如果有需求的话，我保证会在两周之内腾出地方。”
却是楼里还有其他租户，有些楼层空了，但少部分还是留了人。
约瑟夫没说什么，在每层楼层大致转了转，还去看了停车场和地下室。
说实话，他目前为止都很满意，面积合适、交通方便，离好莱坞很近，便于跟各个工会和经纪公司打交道。
所以当约瑟夫提出会考虑购楼，让经理回去准备手续的时候，后者脸上的喜色已经隐藏不住了。
这没什么。
现在的社会情况大家都比较清楚，失业率越来越高，工作越来越难做，尤其是地产。
几年前房价一路飙升的时候，金主们纷纷把钱投进地产，那个时候每个负责这方面的经理很容易就能把业绩完成、拿到巨额奖金。
但等到地产一路奔向低位的时候，地产买卖都是一件难事，持有的人想尽快售出回笼资金，而有钱人也都不愿意投入其中，做明显没多少利润的生意，这就导致需求非常不平衡。
所以这个月来，经理为了促成买卖，花了比以往更多的心思，达成的业务交易却并没有多少，这还是因为她在公司内部地位较高，不然她可能随时面临着失业。
换句话说，次贷和地产带来的影响让一个本来享受时代红利的行业，瞬间变成了高危行业，要不是有政府兜底，房利美估计就要步雷曼兄弟的后尘。