复杂、更锻炼人。
毕竟泰富集团的商业行动，是非常频繁而响声大的，足以锻炼他的能力。
接着，林正杰问道：“淘化大同今年的盈利，你认为能不能突破5000万港币？”
此时的淘化大同，仅剩下食品加工及销售、红酒进口及批发、零售、冷冻冷藏食品加工及销售等业务，不再拥有地产业务。
袁天凡说道：“淘化大同资产重组期间，食品业务一直在增加，今年有希望突破5000万港币.同时，后期潜力还是非常大的.这份资产收购得非常值。当初若是私有化成功，我们也不会吃亏。”
林正杰笑着说道：“私有化有的是时间，后续集团层面的业务也会做出调整。”
等到1983年，淘化大同肯定要被私有化。
届时，相当于用很少的钱，将剩下的25%股权全部拿到手，完整得到一个5000万以上年盈利的业务。
袁天凡离开后。
林正杰在纸上写着：出版、电影、电视、食品饮料、零售、巴士、电力。这些业务，将成为泰富集团多元化的一员。
下午，林正杰在办公室里接待了永安的郭志权、郭志仁两兄弟。
郭志权诚恳的说道：“林生，我们永安集团是诚心想购买联邦大厦和国际大厦，愿意出23.85亿港币买下你手中的这两幢大厦。据我们的了解，目前持有这两幢大厦的业主是你个人的投资公司，你购买这样两幢大厦的资金想必是来自银行，那么利息也是一笔不菲的数目。”
林正杰不紧不慢的放下茶杯，他是笃定永安集团是非买这两幢大厦不可。要知道，永安集团想投资物业，但是上十亿的物业交易本来一年就难得一见一回，他们哪里还有其它的选择？
再加上如今的地产火热，他们不心心念才怪。
不过话说回来，他也不能一口咬定25亿，这样说不定让人觉得没有诚意。
所以，林正杰说道：“两幢大厦一年租金收入已经超过2亿，利息都不是事了。不过永安集团既然诚心想买，23.85亿肯定是不可能的，这个价格已经不足以体现出此时香港商业地产的价值。”
上次的大厦，他虽然买成20亿，但有5000万的税，成本已经是20.5亿。
虽然过去才3个月时间，但香港地产形势好上不止一筹。
郭志权和郭志仁对视一眼，随后郭志权像是下定决心一样的说道：“林生，既然你想卖，我们诚心想买，那我们各退一步，价格就是24.35亿港币。这个价格已经较1月份涨了2亿港币，近10%的增幅。”
林正杰闻言，也算了一笔账，成本是20.6亿（含税），四个月利息大概是8000万港币；这次他是卖方，不用交税，所以可以获得3亿港币的利润。再不算几个月租金收益的情况下，这个利润已经相当不错了。
“这个价格我可以接受，晚一点我们带着双方律师签署合同吧！这一次，你们该不会再犹豫了吧？”林正杰笑着说道。
他不怕郭氏再反悔，毕竟他没有什么损失。
郭志权说道：“绝对不会，毕竟我们也是非常看好香港商业地产的前景！”
随即，简单的沟通了一下，决定下个礼拜正式走交易程序。
因为这两座大厦还抵押在汇丰银行，所以也得邀请汇丰银行参与交易。当然这些都不是事情，走汇丰银行账就行。
郭氏兄弟离开后，林正杰脸上露出会心的笑容。
他不是笑郭氏兄弟‘上当’，毕竟这个是商业正常买卖，看不准形势是很正常的。就算是这两幢大厦，没有一年时间，价值也不会下跌多少的。
他笑的是，顺利完成这一笔交易后，维港投资的资金实力应该接近20亿港币了。
当然，可能还是会差点！
这样一来，林正杰的财富来源就分成了三部分：第一，泰富集团的40%持股；第二，维港投资的现金流和证券；第三，亚洲证券的50%股权。(本章未完,请翻页)
记住手机版网址：m.bqgw123.com